光大信托盛鼎13号安庆大发信托计划

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【光大信托-盛鼎13号安庆大发集合信托计划】
规模：5亿
期限：24 个月
付息方式：按年付息
预期收益:
100万≤认购金额＜300万       8.9%
300万≤认购金额＜800万       9.4%
800万≤认购金额           9.6%
均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）
【付息方式】按年付息
【资金用途】其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。
【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

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截至今年三季度，有148家上市公司选择了信托公司作为股权质押方，质押次数为215次，质押总股数为98.47亿股。而在这215次股权质押业务中，触及质押方共有45家信托公司。其中，国民信托、华信信托两家公司展开的股权质押业务次数多，均为17次；中诚信托质押业务次数为16次；国元信托、兴业信托、中信信托展开的股权质押业务次数也均在10次以上。

基金密集年度分红常常是岁末年初的例牌菜，但是，基金分红也存在一些不标准之处，今年遭到严厉监管。中国基金报从部分基金公司得悉，目前监管层加强基金分红合规管理，特别对大比例分红、分红前后资金持有期等提出请求。

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